Nezařazené

Rozdíly v měření bytových ploch

Pokud se přestáváte orientovat v pojmech plocha podlahová, užitná, užitková a obytná, pak vám v následujícím článku vysvětlím jejich rozdíly a význam. Ne vždy se v inzerci prodejů nemovitostí dozvíte přesné informace a možná už jste zjistili, že vzorec výpočtu metrů v jejich názvu se velmi často liší, a to většinou tak, aby nabídl co nejvyšší číslo. Pojďme si to ukázat v následujícím textu a…

Fotky a plánky už nestačí. Jaké jsou moderní trendy v prezentaci nemovitostí?

Prezentace nemovitosti je často podceňovaná disciplína. Pokud to s prodejem myslíte vážně a chcete slavit úspěšný prodej, právě do té správné prezentace nemovitosti musíte investovat. Výsledná cena i rychlost prodeje na ní závisí. A protože nových způsobů prezentace nemovitostí stále přibývá, připravili jsme pro vás rychlého průvodce, abyste se v nich vyznali. Když prodáváte nemovitost, chcete mít co nejvíce zájemců…

Hypotéka vs. pronájem. Co je vlastně lepší?

Ano, je to bohužel tak, jak jste již pravděpodobně zaznamenali. Hypoteční sazby rostou, v současné chvíli je téměř nereálné najít někoho, kdo to dokáže pod 4%. Dle článku na hypoindex.cz se brzy dostaneme dokonce přes 5%. Hypoteční sazby přes 5%, dle ČNB a hypoindexu, jsme měli naposled v červnu roku 2003. Naopak, v listopadu roku 2016, jsme měli možnost získat hypotéku se…

Dodatečná legalizace staveb

Prodej tohoto domu byl od začátku trochu oříšek. Sešlo se několik komplikací, proto byl prodej zdlouhavý a náročný. Navíc spolu majitelé domu navzájem vůbec nekomunikovali a byly mezi nimi velmi napjaté vztahy, které vygradovaly podáním žaloby na majetkové vyrovnání, která byla zapsána na listu vlastnictví, vedeném na katastrálním úřadu. Jen samotný tento fakt ztěžoval prodej, jelikož banka neposkytne hypotéku na…

Jak si zajistit stávající podmínky a úrokovou sazbu až 3 roky dopředu?

Vše kolem nemovitostí se zdražuje – cena materiálů, cena energií, samotná cena nemovitostí a v neposlední řadě i cena hypotečních úvěrů. Co se teď na trhu děje se dozvíte  v článku ve videu vpravo. Tohle video pro Vás natočil jeden z mých kolegů s naším hypotečním specialistou, který dělá jedny z největších objemů hypotečních úvěrů na Jižní Moravě. Ten Vám doporučí…

Kulový blesk, aneb jak prodat svou nemovitost a zároveň koupit novou?

Čím začít, když si chci pořídit nové bydlení? Mám nejdříve prodat svůj byt a poté hledat ten vysněný? Kde budu bydlet, než nový byt koupím? Nebo snad nejdříve koupit …, jenomže na mém bytě mám nesplacenou hypotéku, takže novou mi nedají. Nebo zároveň prodávat a kupovat?

Jak na hypotéku v letošním roce?

V loňském roce touto dobou byla poptávka po úvěrech na bydlení oproti letošnímu roku znatelně slabší. Podle aktuálních statistik je zájem o hypotéky enormní a rekordní poptávka po úvěrech dala vzniknout specifikům, na které je dobré se připravit. Rostou úrokové sazby, s kratší fixací se blíží 2%, s delší 2,5%. U hypotéky na 90 % můžeme počítat s tříprocentní úrokovou sazbou. Proto se vyplatí…

Jaký bude vývoj cen nemovitostí v roce 2021?

Od loňského roku si tuto otázku kladou nejenom experti na realitní trh, ale také veřejnost, ať už se jich koupě nemovitostí dotýká, či ne. S příchodem koronavirové pandemie v roce 2020 se mohl poprvé od hypoteční krize z roku 2008 očekávat pokles cen nemovitostí, avšak opak je pravdou. V loňském roce k tomu přispěly vládní programy na udržení zaměstnanosti, rekordně nízké úrokové sazby hypoték …

Řemeslné a dokončovací práce

Prodej každé nemovitosti je jiný. Netušila jsem to, dokud jsem tuhle práci nezačala dělat. Přece nafotím, vložím inzerci, po prohlídce zarezervuji a kupní smlouvu zajistí právník. Co na tom? To snad zvládne každý. V případě prodeje chaty v Lovčičkách ale měla majitelka trochu jinou situaci. Zajistit tento základní servis nestačilo, ale vše se dá vyřešit. Majitelka zadala prodej realitní kanceláři z toho…

Prodej nábytku a drobností z pozůstalosti

Prodej domu získaný z dědictví po rodičích, s veškerým původním vybavením. Co se všemi věcmi a nábytkem, který pořídili prarodiče někdy počátkem minulého století? Co když mají opravdovou věcnou hodnotu? Majitelům bylo líto rozbít nábytek, o který nikdo neměl zájem a nechat ho vyvézt do sběrného dvora a zároveň neměli čas se zabývat řešením. Měla jsem před sebou kromě prodeje domu v původním…

Start typing and press Enter to search

Shopping Cart